Land Registry Rules – अब हरियाणा में जमीन खरीदने-बेचने के लिए सरकारी दफ्तरों के चक्कर लगाने की जरूरत नहीं पड़ेगी। जी हां, हरियाणा सरकार ने रजिस्ट्री की पूरी प्रक्रिया को डिजिटल बना दिया है। इससे न केवल लोगों का समय बचेगा, बल्कि भ्रष्टाचार और फर्जीवाड़े जैसी समस्याएं भी काफी हद तक कम होंगी।

अब घर बैठे होगी जमीन की रजिस्ट्री

सरकार की इस नई पहल के तहत अब रजिस्ट्रार ऑफिस जाना जरूरी नहीं रहेगा। जमीन की रजिस्ट्री के लिए जरूरी सभी दस्तावेज अब ऑनलाइन जमा किए जा सकते हैं। रजिस्ट्री के लिए स्लॉट बुकिंग, डॉक्युमेंट अपलोडिंग और फीस पेमेंट जैसी सभी चीजें लोग अब अपने मोबाइल या कंप्यूटर से कर सकेंगे। यह कदम सरकारी प्रक्रिया को और पारदर्शी और आसान बनाने की दिशा में बड़ा कदम है।

प्रॉपर्टी को मिलेगा यूनिक आईडी – सटीक और ट्रैक करने योग्य रजिस्ट्री

हर संपत्ति को अब एक यूनिक प्रॉपर्टी आईडी दी जाएगी। इसी ID के आधार पर रजिस्ट्री होगी। फिलहाल इसे सोनीपत और करनाल जिलों में लागू किया गया है और धीरे-धीरे पूरे राज्य में इसे फैलाया जाएगा। इससे संपत्ति की सही पहचान और रिकार्ड रखना आसान हो जाएगा।

अब आधार लिंक और बायोमेट्रिक जरूरी

रजिस्ट्री कराने से पहले अब आधार कार्ड को लिंक करना अनिवार्य होगा। साथ ही बायोमेट्रिक वेरिफिकेशन के जरिए खरीदार और विक्रेता की पहचान सुनिश्चित की जाएगी। इससे फर्जीवाड़ा, बेनामी सौदे और धोखाधड़ी के मामलों में काफी कमी आने की उम्मीद है।

रजिस्ट्री के वक्त होगी वीडियो रिकॉर्डिंग

अब रजिस्ट्री के दौरान खरीदार और विक्रेता का वीडियो बयान रिकॉर्ड किया जाएगा। यह रिकॉर्डिंग सरकारी सर्वर में सुरक्षित रखी जाएगी। भविष्य में अगर प्रॉपर्टी को लेकर कोई विवाद होता है, तो यह रिकॉर्डिंग कानूनी रूप से काफी मददगार साबित होगी।

फीस का भुगतान अब पूरी तरह ऑनलाइन

अब रजिस्ट्री फीस के लिए कैश का झंझट खत्म! आप क्रेडिट कार्ड, डेबिट कार्ड, नेट बैंकिंग या UPI जैसे डिजिटल माध्यमों से पेमेंट कर सकते हैं। इससे न सिर्फ पारदर्शिता बढ़ेगी, बल्कि नकदी लेन-देन से जुड़े विवादों पर भी रोक लगेगी।

शहरों की होगी डिजिटल मैपिंग, नामांतरण प्रक्रिया भी होगी ऑटोमैटिक

राज्य सरकार शहरी क्षेत्रों की डिजिटल मैपिंग पर भी तेजी से काम कर रही है। इसका सीधा फायदा ये होगा कि प्रॉपर्टी के नामांतरण (mutation) के लिए अलग से आवेदन नहीं करना पड़ेगा। जैसे ही कोई संपत्ति खरीदी-बेची जाएगी, उसका रिकॉर्ड ऑटोमैटिक अपडेट हो जाएगा।

ग्रामीण-शहरी का फर्क खत्म, एक जैसी रजिस्ट्री प्रक्रिया

अब तक हरियाणा में शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों के लिए अलग-अलग रजिस्ट्री नियम थे। लेकिन अब ये भेद भी खत्म कर दिया गया है। अब पूरे राज्य में एक जैसी और सरल रजिस्ट्री प्रक्रिया लागू की गई है, जिससे लोगों को एक समान सुविधा मिलेगी।

नए सिस्टम से जनता को क्या फायदे होंगे?

• घर बैठे रजिस्ट्री की सुविधा
• लंबी लाइनों और भ्रष्टाचार से राहत
• प्रक्रिया पारदर्शी और सुरक्षित
• डिजिटल रिकॉर्डिंग से भविष्य में विवादों में आसानी
• रियल एस्टेट में विश्वास और सुगमता बढ़ेगी

Disclaimer

यह लेख केवल सामान्य जानकारी के उद्देश्य से लिखा गया है। जमीन से संबंधित किसी भी दस्तावेजी कार्रवाई से पहले राज्य सरकार की आधिकारिक वेबसाइट या संबंधित विभाग से पुष्टि अवश्य करें। नियमों में समय-समय पर बदलाव संभव हैं।